Untuk Anda yang Merencanakan Rumah Hari Tua
Rumah yang layak untuk menikmati hari-hari terbaik di masa tua bersama keluarga.
Kamar-kamar itu penuh dua puluh tahun lalu. Tangganya juga belum jadi pertimbangan waktu itu. Kami merancang rumah untuk hidup yang Anda jalani sekarang dan dua puluh tahun ke depan, dengan biaya yang sudah pasti sejak sebelum dibangun.
Tiga hal yang membuat rumah itu tidak lagi cocok.
Kamarnya di tempat yang salah
Kamar tidur utama di lantai atas, ambang pintu di setiap peralihan ruang, kamar mandi yang lantainya licin waktu basah. Semuanya masuk akal dulu.
Terlalu besar untuk berdua, terlalu sempit untuk berkumpul
Banyak kamar kosong, tapi tidak ada satu pun yang membuat anak dan cucu betah menginap lebih dari semalam.
Merawatnya makin jadi pekerjaan
Rumah yang dirancang untuk keluarga besar menuntut perawatan untuk keluarga besar juga.
Rencana ini sudah lama ada di kepala Anda.
Yang jarang dihitung adalah biayanya. Bukan biaya membangun, melainkan biaya menunggu. Setiap tahun yang lewat adalah satu tahun yang dijalani di rumah yang sudah tidak cocok, dan satu tahun lebih sedikit untuk menikmati rumah yang cocok.
Menunda terasa aman karena tidak ada yang menagih. Tapi tidak ada yang menagih justru masalahnya.
Sekarang Anda punya waktu. Justru itu yang tidak ingin Anda habiskan di proyek yang berlarut.
Kami sering bertemu klien yang menunda rencana ini bertahun-tahun, bukan karena tidak mampu, tapi karena membayangkan prosesnya melelahkan dan biayanya tidak terkendali.
Cara kami menjawabnya sederhana: seluruh rumah diselesaikan di atas kertas sampai detail terakhir sebelum satu batu pun diletakkan.
Yang kami rancang berbeda ketika rumahnya untuk ditinggali sampai akhir.
-
01
Kamar tidur utama di lantai dasar, supaya tangga tidak pernah jadi syarat untuk pulang ke kamar.
-
02
Lantai tanpa perbedaan ketinggian, dan ambang pintu seminimal mungkin.
-
03
Kamar mandi kering dan basah dipisah, pintu geser, pegangan terpasang sejak awal, bukan ditambahkan belakangan.
-
04
Koridor dan daun pintu dilebihkan lebarnya.
-
05
Cahaya alami masuk ke setiap ruang utama, saklar pada ketinggian yang mudah dijangkau.
-
06
Satu kamar tamu yang layak, supaya anak dan cucu punya alasan menginap, bukan sekadar mampir.
-
07
Material yang perawatannya ringan, karena rumah tidak seharusnya menambah pekerjaan.
Anggaran yang bisa Anda pegang sejak sebelum membangun.
RAB kami susun dari gambar kerja yang sudah selesai, bukan dari perkiraan awal. Selama desainnya tidak berubah di tengah jalan, angka itu yang jadi pegangan.
Anggaran bergerak hampir selalu karena keputusan yang baru diambil di lapangan. Itulah yang kami habiskan lebih dulu, di atas kertas, sebelum uang mulai keluar.
Tiga langkah, dan sisanya kami yang urus.
Sesi Cerita
60–120 menit
Kami menanyakan bagaimana Anda ingin menjalani hari-hari nanti: siapa yang tinggal, siapa yang datang, dan apa yang ingin Anda lakukan setiap pagi.
Desain & Perencanaan Detail
4–6 bulan
Progres dilaporkan online, dan setiap keputusan besar dibahas bersama Anda dan pasangan.
Bangun Sesuai Rencana
Kami mendampingi lewat WhatsApp dan supervisi berkala selama pembangunan.
Empat sampai enam bulan sekarang, supaya dua puluh tahun berikutnya tidak dihabiskan untuk memperbaiki.
Yang Anda pegang di akhir perencanaan.
Gambar kerja lengkap
Rencana Anggaran Biaya (RAB)
Desain & 3D interior
3D eksterior fotorealistik
Perhitungan struktur
Animasi video walkthrough
Dokumen kelengkapan IMB
Cetak A3 berwarna + soft file
Tanpa Biaya Tambahan
Pendampingan serah dokumen · konsultasi WhatsApp selama pembangunan · supervisi berkala · rujukan pelaksana (SICONS untuk konstruksi, SIRIORS untuk interior).
Yang biasanya terjadi kalau perencanaannya dilewati.
Tanpa perencanaan detail
Dengan perencanaan detail
Anggaran bergerak terus di tengah jalan
RAB disusun dari gambar kerja sejak awal
Ruang dibongkar pasang di lapangan
Denah selesai sebelum pondasi dimulai
Pembangunan molor bertahun-tahun
Rencana lengkap, pelaksana tinggal mengerjakan
Kebutuhan lima tahun lagi baru dipikirkan lima tahun lagi
Sudah dirancang sejak sekarang
Rumah yang sudah berdiri, diceritakan pemiliknya sendiri.
Bukan render. Bukan foto katalog. Pemilik rumah, di rumahnya.
Dipercaya oleh ratusan klien.
"Responsif, penjelasan detail, dan benar-benar mau mendengarkan cerita kami. Hasilnya jauh melampaui ekspektasi."
Dedi Delmora
Fashion Designer
"Desain ini persis seperti oasis yang diaplikasikan ke dalam bentuk rumah. Perasaan saya seperti didongengin."
Dimas Seto
Aktor
"Kami sangat puas, bukan hanya dari hasil desainnya tapi juga dari kesabaran dan dedikasi tim dalam mendampingi kami."
Emi
Pengusaha
"Baru di Sibambo saya merasa kebutuhan saya benar-benar dipahami. Hasil akhirnya 99% sesuai rumah impian yang saya bayangkan."
Nanang
Pebisnis
Dengar Langsung dari Klien
Puluhan tahun Anda menyiapkan tempat untuk orang lain.
Kali ini tempatnya untuk Anda. Pagi yang tenang, akhir pekan yang ramai kalau anak-anak datang, dan tidak ada rencana pindah lagi setelah ini.
Pertanyaan yang sering muncul.
Bagaimana saya tahu biayanya tidak membengkak di tengah jalan? +
RAB kami susun dari gambar kerja yang sudah selesai, bukan dari perkiraan awal. Selama tidak ada perubahan desain di tengah jalan, angka itu yang jadi pegangan. Perubahan besar di lapangan adalah penyebab utama anggaran bergerak, dan itu justru yang dihabiskan lebih dulu di tahap perencanaan.
Perencanaan 4–6 bulan, apakah tidak terlalu lama? +
Empat sampai enam bulan sekarang biasanya menghemat waktu jauh lebih banyak di lapangan. Rumah yang dibangun tanpa dokumen lengkap berhenti berkali-kali untuk menunggu keputusan, dan setiap perhentian menambah waktu yang jauh lebih panjang daripada perencanaannya sendiri.
Apakah tidak lebih hemat merenovasi rumah yang ada? +
Kadang memang lebih murah, dan kami akan mengatakannya kalau memang begitu. Renovasi masuk akal kalau struktur rumahnya masih memungkinkan kamar tidur pindah ke lantai dasar dan sirkulasinya bisa dilebarkan. Kalau tidak, biaya membongkar sering melampaui biaya membangun. Kami bisa membantu menilai keduanya di Sesi Cerita sebelum Anda memutuskan.
Apakah rumahnya akan terlihat seperti fasilitas perawatan? +
Tidak. Kamar tidur di lantai dasar, pintu yang lebih lebar, dan lantai tanpa ambang bukan penanda apa-apa, itu hanya rumah yang dirancang dengan benar. Pegangan di kamar mandi bisa dipasang menyatu dengan desainnya, bukan ditempel belakangan.
Lahan saya di luar kota. Apakah Sibambo tetap bisa mengerjakan? +
Bisa. Area layanan kami mencakup seluruh Indonesia, dan banyak klien kami membangun di kampung halaman. Koordinasi umumnya kami lakukan secara online, dan bila lokasi Anda membutuhkan peninjauan langsung, kami mengaturnya bersama Anda.
Apakah pasangan dan anak saya bisa ikut dalam prosesnya? +
Sangat kami sarankan. Sesi Cerita justru lebih berguna kalau pasangan Anda ikut, karena kebiasaan sehari-hari kalian berdua yang membentuk denahnya. Anak Anda juga boleh ikut di pembahasan desain kalau mereka terlibat dalam keputusan.
Apakah Sibambo sekalian membangun? +
Kami mendesain dan merencanakan. Untuk pelaksanaan, kami merujuk SICONS (konstruksi) dan SIRIORS (interior), atau dokumen Anda bisa dibawa ke pelaksana pilihan Anda sendiri.
Berapa biaya jasa desainnya? +
Biaya perencanaan ditentukan oleh luas dan kompleksitas rumah Anda, jadi tidak ada satu angka yang berlaku untuk semua. Kami membukanya secara transparan pada Sesi Cerita, lengkap dengan dasar perhitungannya, sebelum Anda memutuskan apa pun.
Mulai dari cerita, bukan dari denah.
Ceritakan bagaimana Anda ingin menjalani hari-hari nanti. Kami akan menghubungi Anda untuk menjadwalkan Sesi Cerita, dan Anda bisa mengajak pasangan atau anak Anda ikut duduk di sesi itu.
Sesi Cerita tidak mengikat Anda pada kontrak apa pun.